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北京房地产市场月报 2023年12月 房地产市场 土地市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2019年1月-2023年12月北京市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-11月，北京商品房销售面积为946.2万㎡，同比增长5.4%；北京商品房销售额为3820.1亿元，同比增长12%。 2023年11月，北京商品房销售面积为83.5万㎡，同比增长34.5%，环比增长7.5%；全国商品房销售额为8156.9亿元，同比下降16.9%，环比增长0.8%。 2019年1月-2023年12月北京市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-11月，北京房屋新开工面积为1099.98万㎡，同比下降19.50%；房屋施工面积为12419.02万㎡，同比下降4.05%；全国房屋竣工65237.02万㎡，同比增长17.10%。 2023年11月，北京房屋新开工面积为118.61万㎡，同比增长20.83%，环比增长34.69%；房屋竣工165.94万㎡，同比增长71.02%，环比增长36.55%。 2019年1月-2023年12月北京市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-11月，北京房地产开发投资额为4021.65亿元，同比增长2.34%。 2023年11月，北京房地产开发投资额为289.33亿元，同比下降1.26%。 2019年1月-2023年12月北京市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2023年1-11月，北京房地产开发企业到位资金为4970.6亿元，同比增长5.19%。 2023年11月，北京房地产开发企业到位资金为537.9亿元，同比增长19.72%。 2023年北京市各项资金来源同比增速对比 2017年-2023年北京市新建住宅价格累计涨幅走势 2023年，北京新建住宅价格累计上涨0.70%，涨幅较去年同期收窄0.20个百分点。 2019年1月-2023年12月北京市新建住宅均价及环比变化 2023年12月，北京新建住宅均价44990元/m?，环比上涨0.17%，涨幅较上个月扩大0.11个百分点；同比上涨0.69%，涨幅较去年同期收窄0.17个百分点。 2023年1-12月北京市商品住宅分区域成交均价情况 2017年-2023年北京市二手住宅价格累计涨幅走势 2019年1月-2023年12月北京市二手住宅均价及环比变化 2017年-2023年北京市商品住宅成交量及同比走势 2020-2023年12月北京市商品住宅月度成交面积走势 2023年1-12月北京市商品住宅分区域成交面积情况 2017年-2023年北京市二手住宅成交量及同比走势 2020-2023年12月北京市二手住宅月度成交面积走势 2023年1-12月北京市二手住宅分区域成交套数情况 北京市新房成交面积段对比 北京市新房成交总价段对比 北京市新房成交单价段对比 北京市新房成交户型对比 2023年12月北京市新房面积、总价成交结构 2017年-2023年北京市商品住宅供应量及同比走势 2020-2023年12月北京市商品住宅新批上市面积走势 2023年1-12月北京市商品住宅分区域新批上市面积情况 2019年1月-2023年12月北京市商品住宅销供比走势 2019年1月-2023年12月北京市商品住宅供应及成交面积走势 2023年1-12月北京市商品住宅分区域销供比情况 2019年1月-2023年12月北京市商品住宅可售面积与库存去化时间 2023年12月北京市各区县商品住宅库存对比 2023年1月-2023年12月北京市新开盘套数及去化率走势 2023年12月北京市商品住宅新开盘情况 2023年北京市企业成交金额排行榜 2023年北京市企业成交面积排行榜 2023年12月北京市企业成交金额排行榜 2023年12月北京市企业成交面积排行榜 2023年北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2023年12月北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年12月北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 新御峰项目沙盘图 新御峰项目基本信息 2022年12月-2023年12月新御峰成交量价走势 新御峰分户型成交情况 新御峰项目户型图 保利·天汇项目沙盘图 保利·天汇项目基本信息 2022年12月-2023年12月保利·天汇成交量价走势 保利·天汇分户型成交情况 保利·天汇项目户型图 紫金书院项目沙盘图 紫金书院项目基本信息 2022年12月-2023年12月紫金书院成交量价走势 紫金书院分户型成交情况 紫金书院项目户型图 2022年1月-2023年12月北京市商业成交价格及变化趋势 2017年-2023年北京市商业成交量及同比走势 2020-2023年12月北京市商业成交面积走势 2023年1-12月北京市商业分区域成交面积情况 2017年-2023年北京市商业项目月均供应量及同比走势 2020-2023年12月北京市商业项目新批上市面积走势 2023年北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 2022年1月-2023年12月北京市办公楼成交价格及变化趋势 2017年-2023年北京市办公楼成交量及同比走势 2020-2023年12月北京市办公楼成交面积走势 2023年1-12月北京市办公分区域成交面积情况 2017年-2023年北京市办公项目月均供应量及同比走势 2020-2023年12月北京市办公项目新批上市面积走势 2023年北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2023年1-12月北京市土地市场推出情况 2023年1-12月北京市土地市场成交情况 2021年1月-2023年12月北京市各类用地推出与成交同比走势 2021年1月-2023年12月北京市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月北京市各区县各类用地供求情况 2021年1月-2023年12月北京市住宅用地推出与成交同比走势 2021年1月-2023年12月北京市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年1月-2023年12月北京市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月北京市各区县住宅用地供求情况 2021年1月-2023年12月北京市商办用地推出与成交同比走势 2021年1月-2023年12月北京市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年1-12月北京市各区县商办用地供求情况 2023年1-12月北京市各类用地成交排行（按成交总价） 2023年1-12月北京市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2023年1-12月北京市住宅用地成交排行（按成交总价） 2023年1-12月北京市住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2023年1-12月北京市商办用地成交排行（按成交总价） 2023年1-12月北京市商办用地成交排行（按成交楼面价） 2023年北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2023年北京市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS