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北京房地产市场周报 2023年第52周（12.18-12.24） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 北京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2023年12月18日-12月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为58216元/㎡，环比上升14.5%，同比下降6.1%；成交面积为15.23万㎡，环比上升18.8%，同比上升19.3%。 北京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2023年12月18日-12月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.41万㎡，环比下降89.4%，同比下降86.0%，降幅较上周收窄56.8个百分点；2023年1月1日-12月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积487.9万㎡，同比下降27.9%。2023年12月18日-12月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市205套，环比下降91.6%，同比下降90.4%，降幅较上周收窄55.2个百分点；2023年1月1日-12月24日，北京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市41227套，同比下降31.7%。 2023年12月18日-12月24日北京市商品住宅新开盘情况 2023年12月18日-12月24日，北京市商品住宅共有1个项目开盘，较上周持平；共推出374套，较上周减少148套；平均认购率为85%，较上周持平。 北京市写字楼供求价走势 2023年12月18日-12月24日，北京市写字楼成交均价为19243元/㎡，环比下降30.1%，同比下降31.4%，成交2.87万㎡。 北京市商业用房供求价走势 2023年12月18日-12月24日，北京市商业用房成交均价为10198元/㎡，环比下降78.4%，同比下降70.6%，成交2.31万㎡。 2023年12月18日-12月24日北京市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年12月18日-12月24日北京市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市土地供求价走势 北京市土地出让金&溢价率走势 北京市2023年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS