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上海房地产市场周报 2023年第52周（12.18-12.24） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 上海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2023年12月18日-12月24日，上海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为70474元/㎡，环比上升14.8%，同比下降17.3%；成交面积为16.16万㎡，环比下降21.2%，同比上升5.4%。 上海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2023年12月18日-12月24日，上海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2023年1月1日-12月24日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积974.53万㎡，同比下降2.8%。2023年12月18日-12月24日，上海市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2023年1月1日-12月24日，上海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市85660套，同比下降5.5%。 2023年12月18日-12月24日上海市商品住宅新开盘情况 2023年12月18日-12月24日，上海市商品住宅共有4个项目开盘，较上周减少4个；共推出1298套，较上周减少591套；平均认购率为65%，较上周提升20.4个百分点。 上海市写字楼供求价走势 2023年12月18日-12月24日，上海市写字楼成交均价为38201元/㎡，环比上涨50.4%，成交5.01万㎡。 上海市商业用房供求价走势 2023年12月18日-12月24日，上海市商业用房成交均价为42427元/㎡，环比下降61.2%，成交1.94万㎡。 2023年12月18日-12月24日上海市新房项目成交金额TOP10（亿元） 2023年12月18日-12月24日上海市新房项目成交面积TOP10（万㎡） 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市土地供求价走势 上海市土地出让金&溢价率走势 上海市2023年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS