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中国房地产市场月报 2023年11月 房产市场 土地市场 价格水平 成交规模 供求关系 开发投资 2019年至2023年百城新建住宅价格(1-11月)累计涨幅走势 2023年1-11月，百城新建住宅价格累计上涨0.16%，涨幅较去年同期扩大0.10个百分点，但仍处低位。 2018年12月-2023年11月百城新建住宅均价及环比变化 2023年11月，百城新建住宅均价16203元/m?，环比上涨0.05%，涨幅较上个月收窄0.02个百分点；同比上涨0.08%，涨幅较去年同期扩大0.04个百分点。 百城新建住宅价格累计上涨的城市数量 2023年1-11月，百城新建住宅价格累计上涨城市有35个，较去年同期增加5个，较2022年全年累计上涨城市数量增加6个；累计下跌的城市有64个，较去年同期减少5个，较2022年全年累计下跌城市数量减少6个。 2022年6月-2023年11月百城新建住宅价格环比上涨城市数量变化 2023年11月，百城新建住宅价格环比上涨城市有38个，较去年同期增加15个，较上月减少8个；环比下跌的城市有43个，较去年同期减少14个，较上月增加2个。 2021年-2023年百城各梯队城市1-11月新建住宅价格累计涨幅 2023年1-11月，一线城市新建住宅价格累计上涨0.45%，与去年同期相比,累计环比由跌转涨；二线城市累计上涨0.21%，较去年同期收窄0.32个百分点；三四线代表城市累计下跌0.34%，较去年同期收窄0.23个百分点。 2020年12月-2023年11月百城各梯队城市新建住宅价格环比变化 2023年11月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.05%，同比上涨0.42%；二线城市环比上涨0.09%，同比上涨0.13%；三四线代表城市环比下跌0.04%，同比下跌0.47%。 2021年-2023年各城市群1-11月新建住宅价格累计涨幅 2023年1-11月，长三角城市群新建住宅价格累计上涨0.5%，较去年同期扩大0.31个百分点；珠三角累计下跌0.58%，较去年同期扩大0.27个百分点；京津冀代表城市累计上涨0.3%，较去年同期收窄0.07个百分点；山东半岛代表城市累计下跌0.25%，较去年同期收窄0.06个百分点。 2020年12月-2023年11月百城各城市群新建住宅价格环比变化 2023年11月，长三角城市群新建住宅价格环比上涨0.11%，同比上涨0.49%；珠三角新建住宅价格环比下跌0.1%，同比下跌0.84%；京津冀新建住宅价格环比上涨0.04%，同比上涨0.22%；山东半岛新建住宅价格环比下跌0.03%，同比下跌0.34%。 2023年(1-11月)新房价格累计上涨排行榜 2022年1月-2023年11月，成都、西安、合肥新建住宅价格累计分别上涨1.78%、1.21%、1.19%，居百城前列。 2023年(1-11月)新房价格累计下跌排行榜 2022年1月-2023年11月，长春、哈尔滨、深圳新建住宅价格累计分别下跌2.27%、2.12%、1.91%，居百城前列。 2023年11月新房价格环比涨幅排行榜 2023年11月新房价格环比跌幅排行榜 2022年6月-2023年11月百城二手住宅价格环比上涨城市数量变化 百城二手住宅价格累计上涨的城市数量 2023年(1-11月)二手房价格累计上涨排行榜 2023年(1-11月)二手房价格累计下跌排行榜 2023年11月二手房价格环比涨幅排行榜 2023年11月二手房价格环比跌幅排行榜 2021年-2023年百城各梯队城市1-11月二手住宅价格累计涨幅 2020年12月-2023年11月百城各梯队城市二手住宅价格环比变化 2021年-2023年各城市群1-11月二手住宅价格累计涨幅 2020年12月-2023年11月百城各城市群二手住宅价格环比变化 2018年12月-2023年11月全国商品房和住宅累计销售面积及销售额同比增速 2019年-2023年1-11月50个代表城市商品住宅月均成交量及同比走势 2020年1月-2023年11月50个代表城市商品住宅月度成交面积走势 2017年-2023年1-11月各梯队城市商品住宅月均成交面积走势 2023年9-11月各梯队城市商品住宅成交规模及同环比 2017年-2023年1-11月各城市群商品住宅月均成交面积走势 2023年9-11月各城市群商品住宅成交规模及同环比 2018年12月-2023年11月全国房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 2019年-2023年1-11月20个代表城市商品住宅月均供应面积及同比走势 2020年1月-2023年11月20个代表城市商品住宅月度供应面积走势 2018年12月-2023年11月20个代表城市商品住宅成交面积及供应面积走势 2018年12月-2023年11月20个代表城市商品住宅销供比走势 2023年(1-11月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2023年(1-11月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2023年(1-11月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2023年(1-11月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2023年(1-11月)城市群代表城市商品住宅供应、成交量及同比走势 2018年12月-2023年11月20个代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2023年11月代表城市商品住宅可售面积与库存去化时间 2018年12月-2023年11月全国房地产和住宅累计开发投资及其同比走势 2018年12月-2023年11月全国房企到位资金同比走势 2023年1-11月各项资金来源同比增速对比 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2020年12月-2023年11月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2020年12月-2023年11月全国300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2020年12月-2023年11月全国300城各类用地推出与成交同比走势 2020年12月-2023年11月全国300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2020年12月-2023年11月全国300城住宅用地推出与成交同比走势 2020年12月-2023年11月全国300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2020年12月-2023年11月全国300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2023年(1-11月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2023年11月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年全国各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2022年12月-2023年11月一线城市住宅用地供求及同比变化 2022年12月-2023年11月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2022年12月-2023年11月二线城市住宅用地供求及同比变化 2022年12月-2023年11月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2022年12月-2023年11月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2022年12月-2023年11月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2023年(1-11月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2020年12月-2023年11月全国300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2020年12月-2023年11月全国300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2023年11月全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2023年11月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2023年11月住宅用地成交排行(按成交总价) 2023年11月40个大中城市土地成交情况(市本级) 2023年11月40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS