《2013年深圳写字楼市场发展研究报告》

• 时间2013-05-13
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• [摘要] 2012年，深圳写字楼 销售价格再创历史新高，同比上涨65.2%，达41773元/平方米。开发建设方面，开发投资额同比下降33.4%，仅27亿元；2012年写字楼新开工面积达51万平方米，创历史新高，同比增长95.8%；2012年仅竣工12.3万平方米，同比下降41.3%，处于近7年来最低位。需求方面，销售面积降至近五年较低水平，销售额略有下降，5.98万平方米，同比下降39.6%；销售额与2011年基本持平，为24.98亿元，同比仅下降0.2%。2012年销供比为0.49，略好于2011年，仍处较低水平。2012年第四季度租金水平止跌回升，全年空置率持续下滑。