《宁波房地产市场风险测评报告（2013年3月）》

• 时间2013-05-09
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• [摘要]  3月商品房成交面积环比大幅上升 3月宁波共成交商品房4153套/38.64万平方米， 成交套数较2月增加1908套, 环比上升84.99%，同比上升48.27%，成交面积增加17.75万平方米，环比上升84.94%，同比上升56.63%。  库存减少，出清周期减少 3月底宁波商品房可售面积969.11万平方米，减少26.84万平方米，环比减少2.7%；可售套数为137997套，减少3079套，环比减少2.18%。3月出清周期为25个月，较上月减少0.8个月。  共有5块住宅用地成交 3月宁波市住宅用地共成交5宗，占地面积21.64万平方米，同比上升981.46%；建设规划面积52.86万平方米，同比上升1676.01%。  未来走势 地方细则不够细，短期内市场观望态势可能重新形成。4月宁波有不少新盘推出，预计成交量会有小幅回升，成交均价保持平稳。