《杭州房地产市场风险测评报告（2013年4月）》

• 时间2013-05-09
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• [摘要] 4月市场热度持续，成交量维持在80万方以上 2013年4月，杭州全市（含余杭、萧山）商品住宅市场成交量维持在较高水平，高达7264套/84.7万平方米，成交套数环比下降1.3%，成交面积则微幅上涨2.1%。同比来看，成交套数和成交面积同比分别上涨22.3%/32.7%，再创2009年以来同期最高值。 4月，尽管杭州国五条细则出台，但是对新房市场影响不大，买家对房价上涨的预期并未扭转，入市仍较为积极，只要产品合适、总价在承受范围内的就会选择入市，由此市场维持在一定热度。另一方面，房产税落地杭州的新一轮传闻来袭，不少开发商加快了推盘节奏，连续的高推盘量维系了楼市的高成交。