《中国主要城市住宅市场交易情报(2013年2月)》
- 时间2013-03-01
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[摘要] 本月监测的43个城市成交量环比九成下跌,成交价格稳中微升 1)供应情况:2月除广州、惠州、南充存量增加外,其余城市库存均减少。北京、厦门本月去库存化加快,商品住宅可售面积分别下降39.28和33.15万平方米。上海、深圳、南京、苏州、青岛库存降幅均超过了20万平方米。 2)市场需求:CREIS中指数据库监测显示,本月的监测43个城市中,超过9成城市成交量环比下跌,跌幅最大的是深圳,达到74.1%,成交量上涨的城市有扬州、南充、丹东、泉州,其中丹东涨幅最大,达73.82%。10个重点城市中,除去天津、重庆、南京外成交缩量均超过50%,重庆成交下降幅度最小,环比下降30.98%。总体而言,2013年2月,各个城市受春节假期影响,总体成交缩量下滑。 3)成交价格:本月43个监测城市成交价格稳中微升,其中三亚环比涨幅最大,达27.88%,丹东环比跌幅最大,为9.12%。10个重点城市中,上海价格环比涨幅最大,为12.91%,其次是天津,环比上涨5.79%。总体而言,本月成交均价略有上升。
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