《中国主要城市房地产市场交易情报（2012年）》

• 时间2013-01-04
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• [摘要] 2012年楼市成交持续回升，较2011年均出现明显增长。第四季度以来，各大房企年底冲量，出现“暖冬”与“翘尾”现象。一线城市楼市总体成交量相比2011年上涨63.89%。2012年年初一线城市受元旦、春节双节影响，加之调控政策不动摇，楼市成交惨淡，同比大跌；3月开始回暖，并在5-6月出现成交不断上涨；三季度后政策效应下成交略有回落，增速未见上涨；四季度以来开发商积极推盘，成交一路上涨，增速明显冲高。二线城市楼市总体成交量同比上涨39.32%。2012年初与一线城市变化规律一致，成交惨淡；2-3月开始回暖，并在7月达到小高峰；8月开始，二三线城市均价微涨，抑制了部分成交，成交下跌；11月以后楼市再次进入上涨通道。