《2012年中国房地产市场总结 & 2013年展望》

• 时间2012-12-20
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• [摘要] 1.2012年中国房地产市场总结 (1)政策：调控方向不变，保护合理自住需求和抑制投资投机需求两手抓 (2)新房：百城价格止跌反弹，重点城市成交为近三年最高但供应处于低位，库存高位盘整，出清周期大幅缩短，全国投资增速企稳回升，新开工降幅趋缓 (3)二手房：价格领先新房上涨并创历史新高，成交回升但力度不及新房 (4)土地：全年供求不及去年，但下半年一二线城市明显升温 (5)企业：销售业绩明显好于往年，资金状况好转，经营更趋稳健 2.2013年中国房地产市场展望 (1)宏观环境：经济形势好于2012年，政策调控坚持从紧取向 (2)市场趋势：整体市场好于2012年，全年增速前高后低 (3)关注点：不同城市、不同企业分化进一步加剧