2020年三季度中国写字楼租金指数研究报告

• 时间2022-01-29
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• [摘要] 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2020年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.78元/平方米·天，环比下跌0.58%。从商圈来看，三季度写字楼租金环比上涨的商圈占27.5%，较上季度增加17.5个百分点；租金环比下跌的商圈占68.8%，较上季度减少18.7个百分点；3.8%的商圈租金与上期持平，较上季度增加1.3个百分点。 整体来看，2020年三季度，我国经济呈稳步复苏态势，统筹防疫和发展成效显著；经济运行积极因素增多，部分主要经济指标累计增速由负转正。但新冠肺炎疫情仍在世界范围内蔓延，外部不确定因素仍然较多。国内疫情面临外防输入、内防反弹的压力，经济持续复苏向好基础仍需巩固。受此影响，写字楼市场短期仍面临下行压力，尽管市场活跃度有所提高，但整体需求仍未恢复至疫情前的水平，全国重点城市主要商圈写字楼租金环比继续下跌；分城市等级来看，一、二线城市写字楼租金环比均下跌。