《全国房地产开发经营数据解读（2011年11月）》

• 时间2011-12-13
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• [摘要] 量价齐跌势头继续，供应、资金增速仍在高位 价格方面，从“百城价格指数”来看，11月100个城市住宅均价同比涨幅继续缩小，均价连续第三个月出现环比下跌。需求方面，1-11月，全国商品房累计销售面积和销售额的同比增速继续减小；11月，商品房单月销售面积和销售额增速大幅放缓，连续第二个月同比下降。值得注意的是，中国指数研究院重点监测的城市，11月新房和二手房的成交量都明显低于去年。供应方面，开发商加速推盘，近两年的高速增长也使得供应方面压力越来越大。另一方面，货币政策微调将缓解房地产业的调控压力，但房地产调控政策仍不放松还是接下来房地产市场不得不面临的问题。