《中指丨22城首批集中供地效果不及预期,从上海模式看政策调整三大方向》

  • 时间2021-07-09
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  • [摘要] 2021年3月中旬,长春率先发布首批次住宅用地供地计划,开启22城首批集中供地的序幕。截至6月30日,22个重点城市已全部完成首批集中供地,其中长春和厦门已完成第二批集中供地。但基于多个因素,“两集中”政策稳地价、稳预期效果并不明显,核心一二线城市土拍热度依旧较高,上海、北京等城市是为数不多调控效果相对较好的城市。本文将从22城首批集中供地的规模、土地竞拍热度、上海首批集中供地的市场特征和土拍规则等方面做出分析,预判热点城市后续批次集中供地土拍规则的可能调整方向,为企业投资决策提供参考借鉴。

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