《中指丨2021上半年房地产市场总结&下半年趋势展望》

• 时间2021-07-08
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• [摘要] 2021年上半年，全国房地产市场整体延续了去年底的运行态势，商品房销售规模同比增加，重点城市市场热度不减。从中房指数系统百城价格指数来看，今年上半年百城新建住宅价格累计涨幅较去年同期小幅扩大，涨幅仍处近几年的低位状态，二手住宅价格涨幅亦有所扩大。整体看，近几年房地产调控政策促使房地产市场变成了慢牛市场，但各区域中，长三角和珠三角地区市场热度相对较高。另外，上半年商铺和写字楼租金价格有转好迹象。土地市场方面，上半年，全国300城各类用地、住宅用地和商办用地供需规模同比均下降，住宅用地成交楼面价上涨显著，其中长三角地区土地市场热度高于其他区域。