《部分二三线城市住宅供应远超消化能力，而一线城市严重短缺》

• 时间2012-09-13
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• [摘要] 过去十年，城市化水平的迅速提升推动房地产市场快速发展，目前我国的城镇化水平刚刚突破50%，预计在2020-2025年间达到发达国家70%的平均水平，这将给未来十年的房地产市场继续提供广阔发展空间。但需要注意的是，在调控政策继续维持从紧取向的大背景下，不同城市由于供应和需求存在明显差异，蕴含着不同的机遇和风险。选对城市、踩准节奏，对房地产企业非常重要。为此，本文通过在售项目规模和历年土地供应数据，对全国100个重点城市的住宅供应情况进行分析，旨在通过横向对比找出哪些城市存在供应过剩风险，而哪些城市供不应求。