中指调查∣2021年4月百城居民置业意愿调查报告

• 时间2021-05-06
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• [摘要] 总结来看，本月居民总体置业需求变化不大，市场购房需求继续保持稳定；楼市热度不减，购房者对楼市预期乐观，置业意愿持续提升，计划购房时间小幅提前，“五一”小长假置业情绪高涨，55%受访者将会去售楼部看房； 4月楼市热度不减，热点城市房价持续上涨，整体置业意愿持续增强，入市脚步有所加快，但政府为保障房价稳定，对热点城市进行调研与约谈，导致居民置业贷款难度提升、利率触底上涨，居民购房门槛逐步提高，购房者为享受房价上涨红利、降低购房成本，整体购房计划均出现提前。一线城市房价上涨较为突出，购房者预期最为强烈，二线城市逐步升温，购房者积极性有所增加，长三角、珠三角区域三四线城市升温效果明显，市场去化速度稳步增强， 近七成购房者将会在“五一”假期进行置业，整体居民置业情绪持续高涨。建议企业加快推盘节奏，同时针对调控力度强劲、市场出现下行迹象城市适度加强营销力度，提升企业回款金额，保障房企投资、运营拥有充足现金流。