《我国房地产业对宏观经济的影响分析》

• 时间2012-09-11
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• [摘要] 房地产业对宏观经济有重要影响。全国房地产业投资占固定资产投资比例接近25%，房地产业增加值占GDP比重在5%左右，房地产业对GDP增长的贡献率在10%左右，年平均拉动GDP增长1.5-2个百分点，近几年房地产对经济增长的拉动作用明显增强。采用投入产出表分析，建筑业对相关产业拉动作用较强，而房地产业对相关产业带动效应有限。 房地产市场发展没有脱离经济社会基本面，我国房地产市场发展与经济社会发展协调一致，房地产市场的快速增长能被经济社会的发展所消化，从需求量角度看，房地产市场发展没有脱离经济社会的基本面。当前，我国人均GDP刚刚达到5000美元，城市化率刚超过50%，与发达国家相比仍有较大差距，并且我国房地产业处于成长期阶段，未来我国经济仍能保持快速增长，城市化继续快速提高，我国房地产市场发展仍有较大空间。