2021中国商业地产百强企业研究报告

• 时间2021-03-22
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• [摘要] 2020年，面对新冠肺炎疫情和国内外复杂环境的冲击，中国经济表现出了极强的韧性，疫情影响下，商业地产企业积极应对，砥砺前行，为行业及经济平稳发展做出贡献。商业地产作为国内消费及服务升级的重要载体，在提振消费市场和促进经济结构转型中将发挥重要作用。在“十四五”双循环新格局指引下，商业地产市场蕴含巨大发展空间，因此，持续深化对商业地产市场及各类参与主体的研究，对于科学把握商业运营规律、提升商业经营价值具有重要意义。 中指研究院、中房指数系统一直持续深耕于商业地产行业的数据分析与研究：已连续多年对商业地产优秀企业进行分析与评价，并分别于2018年和2019年开始发布中国商铺租金指数和中国写字楼租金指数。2021年，中指研究院结合在商业地产领域多年的研究积累与数据基础，启动“2021中国商业地产百强企业”研究，旨在发掘行业中综合实力强、运营水平高、成长潜力大的优秀企业群体，鼓励企业理性认识商业地产市场发展现状及规律，紧密跟踪市场变动趋势，在变革中积极创新，引领行业在新环境下实现持续、稳健发展。 在分析总结历年研究经验及商业地产企业发展现状的基础上，研究组进一步完善了研究方法和评价指标体系，考虑到越来越多的商业运营服务企业开始独立于其房地产开发母公司，因此本次研究将商业运营面积和新增经营性物业合约面积等指标纳入研究体系，继续从规模性、成长性、稳健性、运营能力和融资能力等五个方面全面、客观地评价企业的综合实力，引导企业不断优化发展模式，推动行业健康、良性运行。同时，通过对优秀商业地产企业进行系统分析，有助于总结其成功发展经验，供更多企业参考借鉴，提升行业运营水平。