《2020年7月长租公寓市场月报》
- 时间2020-08-04
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[摘要] ✎ 政策动向 7月,中央公示第二批财政支持住房租赁市场发展试点入围城市,其中包括天津、石家庄等八个城市,截至目前共有24个城市入围。本月地方政策仍以整治市场乱象,规范市场秩序为主,部分城市提出将提高租赁补贴额度,有助于培育租赁住房需求。 ✎ 市场概况 7月,租赁土地市场整体表现仍较为冷淡,租赁相关用地成交面积较上月略有回升,共成交8宗/9.6万㎡。其中,上海成交一宗位于虹口区的纯租赁地块;青岛共成交2宗自持地块,均由万科竞得,此外,地块各需配建10%的人才租赁住房。 ✎ 企业动态 7月,房企系长租公寓企业荣盛拟发行30亿元住房租赁债券,用于住房租赁项目建设,扩张房源规模;创业系企业中,青客拟发行1亿美元转换债,进行上市以来的第三次收并购,为行业发展提振信心。乐乎、安歆、蛋壳等企业也纷纷布局新领域,进一步引领行业发展。
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