《2020年4月商业地产市场月报》

• 时间2020-05-13
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• [摘要] 1、宏观环境：宏观经济：受疫情冲击影响，经济出现负增长；但生产生活秩序正加快恢复；工业经济：复工复产加快推进，工业生产明显恢复；服务业经济：商务活动指数回升；信息传输、软件和信息技术服务业增速最快；收支结构：可支配收入、消费支出同比均下降；消费市场：短期仍受疫情冲击，但市场活力回升；线上零售占比提升。 2、市场表现：商业地产新房市场：1-3月，全国投资、新开工、销售同比降幅较1-2月均有所收窄；商业地产租赁市场：一季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金环比下跌0.82%；商业地产土地市场：1-3月，全国300城商办用地推出及成交面积同比均上升，城市间分化依然较大。 3、政策动态：国务院：同意设立江西内陆开放型经济试验区；苏州：繁荣发展夜间经济，建设国际消费中心城市。 4、企业动态：万达集团：与珠海市人民政府签署合作协议；优客工场：五周年战略发布会宣布轻资产转型；碧桂园集团：成立酒店资产运营企业；万豪集团：旗下酒店约2000家关门，业务下滑严重。 5、大宗交易：4月，北京、上海均有大宗交易项目完成。