《2020年1月商业地产市场月报》
- 时间2020-02-21
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[摘要] 1、宏观环境:宏观经济:国民经济尚处合理区间,产业结构调整继续推进。第三产业:服务业仍处景气区间。消费总量:平稳增长;消费基础性作用有效发挥。居民消费:保持较高增速;消费结构升级,服务性消费占比上升。 2、市场表现:商业地产新房市场,全国投资、新开工、销售同比均下降。商业地产租赁市场,重点城市写字楼租金压力增加,零售物业租金较平稳。商业地产土地市场,供求均上升,市场小幅升温,城市间分化依然较大。 3、政策动态:强化金融支持防控新冠肺炎疫情:保持流动性合理充裕,确保金融服务畅通。深圳“商改租”新规:盘活商办市场存量,增加租赁住房供应 4、企业动态:实力集团-汇力联行签约南华野生菌小镇,正式进军轻资产。星河商置正式赴港IPO,商业运营业务分拆潮有望开启。万达、华为签订5G战略合作协议,推动5G商业场景应用。万达商管等商业地产企业减免租金,扶持商户共渡难关。 5、项目动态:佛山海骏达城购物中心、成都红唐购物中心、上饶喜盈门·范城、郑州华祥国贸购物中心
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