《中指调查-50地产专家调研报告：疫情对房地产市场的影响》

• 时间2020-02-20
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• [摘要] 核心观点 疫情对服务业影响明显，短期对整个经济影响面大，企稳的时间可能会有所延后。 相较2003年的“非典”此次疫情由于楼市发展环境不同，其影响可能更大。 2020年楼市发展的整体基调较2019年稳中略带悲观。 2020年全国新房销售面积同比下降10%左右，一季度下降幅度更大。 2020年新房价格走势缺乏上行动力。 全国供地总量仍将较去年稳中有升，但疫情严重区有可能呈现稳中有降的态势。 疫情期间放慢供地，疫情控制后政府将加速供地，疫情控制期间、之后的一段时间均是较好的拿地窗口期。 相比2019年，2020年房地产市场发展的政策环境存在适度宽松的空间。 融资支持是确保开发商平稳度过疫情及影响期的核心。 企业需更加重视构建面对重大事件发生时的立体化防御体系。