《2019年1-5月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2019-06-17
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• [摘要] 展望未来，随着部分城市信贷政策收紧和各地对近期中央表态的跟进回应，市场成交规模表现稳中回落态势，且经历3-4月市场回温后，需求大规模释放的空间减少，市场整体热度下降的态势已开始显现，短期内整体成交规模大概率将稳中有降。此外，5月银保监会发布通知要求整治房地产领域融资乱象，防止资金违规流入房地产行业，房企融资环境保持从严态势，整体资金压力不减。供应端，受商品房销售调整和融资渠道收紧预期影响，房企开工积极性将有所减弱，同时叠加去年下半年高基数的影响，预计未来新开工面积增速将继续放缓；房地产开发投资在新开工面积增速放缓，叠加土地购置费增速放缓的影响下，增速将继续回落。