《中国宏观经济&房地产市场运行报告（2019年一季度）》

• 时间2019-04-29
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• [摘要] 2019年一季度我国经济增速与去年四季度持平，表现有韧性。从三大指标来看，固定资产投资增速尚保持稳健，单3月消费增速显现出企稳回升迹象，出口同比小幅微升。且3月整体金融环境有所改善，企业现金流动性较去年好转。展望2019年二季度，在国内三大需求反弹力度有限及全球经济增速明显放缓的大环境下，再结合一季度我国经济增速来看，二季度经济增速探底企稳概率较大。另外，从货币端来看，中央会议定调我国货币政策继续维持松紧适度，把好货币供给总闸门，因此未来我国货币政策仍将保持宽松，但在一季度表现超预期的情况下，大规模宽松的空间变小。对房地产市场而言，3月多城市下调首套及二套房贷利率，随着宽货币向宽信用的传导，房贷利率有望进一步回落。另外，在信用结构改善的大背景下，房企融资压力较去年也将有所缓解，但在针对房地产金融审慎的基调下，房企融资将依旧承压。