专题：长三角三四线城市的棚改、返乡置业机会和房地产风险

• 时间2018-06-08
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• [摘要] 2018年春节，中国指数研究院的200余名分析师回到自己的家乡调研家乡的楼市，我们据此撰写了《中国指数研究院分析师2018春节回乡见闻系列报告》，报告总结了目前三四线城市的房地产需求点，指出三四线的内生机会关键词即“棚改”和“返乡置业”。棚改方面，恒大、绿城等企业纷纷进入三四线棚改较大的城市，棚改的货币化安置是目前三四线去库存的最大功臣。目前长三角是中国房地产开发商投资拿地金额占比最高的区域，针对棚改和返乡置业这两个机会点，本文试图对长三角城市进行了研究，研究长三角哪些城市棚改有机会，哪些城市的返乡置业需求较大。