《专题：长租公寓到底怎么做？看看北京这几个品牌项目就知道了》

• 时间2017-12-13
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• [摘要] 面对租赁市场这个万亿蓝海，各方资本争相进入，不少房企已经推出自己的长租公寓品牌，尚未布局长租领域的房企也在紧锣密鼓，以期把握本次机遇，分食租赁红利。 对于房企来说，长租公寓业务的布局与发展，归根结底是要达到公寓项目收益的最大化，而这种收益最大化需要通过租金和出租率的最优组合来实现。因此，在市场上，需要充分了解求租者的租赁需求和资金实力才可能实现租金和出租率的最优组合。目前市场上的长租公寓项目面向的客群、产品、服务到底如何，房企又是如何做长租公寓的？基于对北京多个长租公寓项目的调研，我们选取几个品牌房企具有代表性的长租项目进行分析对比，并在文末形成我们的几点思考。