《2016年12月中证房天下大数据指数运行报告》

• 时间2017-01-16
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• [摘要] 2016年12月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）波动下行，从8535点下调至8051点，跌幅为5.67%，最近三个月累计下跌2.83%。成交方面，12月指数成份股总成交量为171亿股，较上月下降17.9%，总成交金额为1616亿元，较上月下降15.3%。12月A股市场呈现调整下跌态势，股票价格指数走低，上证综指累计下跌4.5%，中证房地产指数及申万房地产行业指数分别下跌13.8%和6.9%。 展望未来，随着收紧政策效果的持续显现，加之人民币贬值造成的资本外流、季节等因素影响，预计2017年一季度热点城市将会出现量价回调，三四线城市则有望延续平稳上涨态势。政策方面，12月中央经济工作会议举行，提出要在宏观上管住货币，微观上信贷政策支持合理自住购房，限制信贷资金流向投资投机性购房，使房屋回归住房属性。预计2017年因城施策政策将会继续推进，对于房价上涨压力大的城市要增加土地供应，提高住宅用地比例，盘活城市闲置和低效用地。宏观经济增长平稳，2017年A股市场新投资机会显现，预计未来中证房天下大数据指数将震荡运行，部分成份股存在一定的投资机会。