《2016年1-10月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2016-11-14
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• [摘要] 商品房销售面积、销售额同比增幅均小幅收窄；房屋新开工、施工同比增幅均扩大；到位资金同比增长15.5%，与1-9月持平 10月1日前后，热点城市密集出台限贷、限购等政策，央行、银监会等金融监管部门出台信贷政策，从1-10月房地产开发经营数据来看，调控效果初显，热点城市逐步回归理性，需求方面，商品房销售面积、销售额同比增幅均小幅收窄。供应方面，商品房投资同比增速提升至6.6%，房屋新开工、施工同比增幅均扩大。价格方面，10月百城住宅均价环比涨幅收窄至1.65%。资金来源方面，到位资金同比增长15.5%，与1-9月持平。展望未来，随着热点城市分类调控、精准施策，国家对房地产金融监管的加强和房地产市场秩序的进一步规范，热点城市楼市有望继续呈现量降价稳格局，部分城市价格有望出现环比下跌，全国房地产市场将趋于理性；库存压力较大的部分三四线城市需加快产业发展、改善公共资源配置以提高人口吸聚能力，拉动住房消费，助力库存去化，库存压力也将得到一定程度化解，房地产市场将继续保持平稳。