《2016年1-8月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2016-09-14
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• [摘要] 8月，随着楼市因城施策调控力度加大，抑制房地产市场过热和部分城市去库存效果初显。需求方面，商品房销售面积、销售额同比增速回落幅度均收窄。供应方面，商品房投资同比增速回升至5.4%，新开工同比增幅继续收窄。价格方面，1-8月全国商品房销售均价同比涨幅收窄至10.5%。资金来源方面，到位资金累计同比增长14.8%，同比增速继续回落。展望未来，因城施策下，热点城市通过重启限购、收紧信贷、调整土地公开出让竞价方式等多种手段抑制房价地价过快上涨，未来，热点城市政策导向仍将继续收紧，供求矛盾还需继续缓解；而库存压力较大的部分三四线城市将继续加大库存去化力度，且更加注重分类施策，房地产库存将有望得到一定程度化解，房地产市场将保持平稳。