《2016年1-6月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2016-07-15
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• [摘要] 2016年上半年，一线及部分热点二三线城市楼市显现出过热发展态势，楼市调控已逐渐收紧，而多数三四线城市库存压力依然严峻，多管齐下去库存仍是重点。需求方面，商品房销售面积、销售额再创历史同期新高，但增幅均继续收窄。供应方面，商品房投资、新开工、施工、竣工同比增幅均收窄。价格方面，1-6月全国商品房销售均价同比涨幅收窄至11.1%。资金来源方面，到位资金累计同比增长15.6%，今年以来同比增幅首度收窄。展望未来，城市分化格局下因城施策将更加细化，随着热点城市楼市调控政策逐步从严从紧，房地产市场过热现象将得到一定程度控制。去库存方面，多地实施购房补贴、放宽落户条件、取消限购、降低首付等政策以加快化解库存压力，部分三四线城市购房需求将得到一定程度释放，库存压力有望缓解，房价将保持整体平稳态势。