《中国300城市土地市场交易情报（2016年1-6月）》

• 时间2016-07-01
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• [摘要] 2016年上半年，“地王”及“分化”仍为土地市场关键词，全国300城市楼面均价及溢价率持续上涨，前六个月出让金总额超1万亿元，同比增逾三成。二季度以来，央企及国企发力拿地，以上海、南京、苏州、合肥为首的长三角热点城市地王频出，二线城市地价领涨。政策层面，沪深加码限购，苏州、南京也先后祭出土拍“熔断机制”，部分城市土地市场存在过热风险。 分城市来看，一线城市供地受限致成交量及出让金双双下滑，降幅居各线城市前列，少量入市宅地受激烈争抢，地王由中心城区向远郊及新城扩散。品牌房企转战二线重点城市拿地，土拍频现地王盛宴，城市、区域、板块地价记录屡被刷新，并带动出让金整体上涨。三四线城市延续前期低迷走势，与一二线市场差距继续拉大。