《2016年6月商业地产市场月度报告》

• 时间2016-06-29
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• [摘要] 宏观环境方面： 经济保持平稳运行，产业结构持续优化；金融业持续快速发展利好商办用房需求；5月，CPI同比涨幅较4月回落0.3个百分点，消费品零售总额同比增速较4月回落0.1个百分点。商业地产运行宏观环境较稳定。政策方面，国务院发文，允许商业用房改建为租赁住房。 市场表现方面： 1-5月，商办用房销售面积创历史同期新高，同比增幅均扩大，新开工同比增幅均收窄；商办用地市场供求升温，楼面价涨幅扩大，溢价率走高。 关注点： 企业动态：远洋正向多元业务结构转型，与平安合作打造综合体；中航信托成功发行国内首只由信托公司作为原始权益人的类REITs产品；万科通过深铁重组预案——欲开启“轨道+物业”模式 此外，本期还对部分热销&新开项目进行监测分析。