《2016年3月商业地产市场月报》

• 时间2016-04-21
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• [摘要] 宏观环境： 经济仍存下行压力，第三产业占比提升，经济结构持续优化；金融业快速发展利好写字楼需求；CPI处于上升轨道，消费品零售总额保持平稳增长。商业地产运行宏观环境较为稳定。 市场表现： 2016年1-2月商业营业用房销售面积增幅扩大至9.4%，商办投资增速分别回升至2.7%、16.1%，商办用房新开工同比转降为增，分别扩大至9.8%、54.4%。2016年2月，全国商办用地供需同比转降为增，价格上涨，溢价率较去年同期增长8.03个百分点。 关注点 政策动态：营改增试点范围扩大，新增不动产纳入增值税抵扣 企业动态：绿地拟发中国房企最大规模信托基金 中海百亿并购中信地产，中信将更专注发展商业地产 热销项目：杭州绿地中央广场——内外部配套齐全，集总部办公、品牌商业于一体 保利南沙大都汇——将打造成国际贸易与跨境电商基地 新开项目速递：北京苏宁生活广场、上海长宁来福士广场等商业项目开盘