《2016年1-3月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2016-04-18
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• [摘要] 2016年一季度，全国商品房供需两端均显著回暖，商品房销售均价同比涨幅扩大，企业到位资金情况明显好转。需求方面，商品房销售额、销售面积创历史同期新高，同比分别增长54.1%、33.1%。供应方面，商品房投资增速显著回升，新开工同比增幅扩大。价格方面，全国商品房销售均价同比涨幅扩大至15.7%，3月百城住宅价格同环比涨幅均明显扩大。资金来源方面，继2014年3月以来到位资金累计同比增速首超10%。展望未来，随着热点城市加强限购及实施差别化信贷、控制土地供应规模及结构、防范楼市金融风险等加强市场监管的政策陆续出台，一线及部分热点二线城市房地产市场在政策调控下将趋理性，供不应求状况将得以缓解，房价将保持平稳；多数三四线城市在去库存背景下，将逐步调整供求关系，价格将保持平稳或小幅下跌。