《险资进军地产行业，资本和实业跨界融合（2015年12月）》

• 时间2015-12-10
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• [摘要] 2009年，新《保险法》允许保险资金投资不动产，开启了险资投资新渠道。在过去的几年间，多项政策出台，逐渐放宽了国内保险公司投资房地产业的限制，为这一股投资力量释放了巨大潜力。2015年以来，随着相关利好政策刺激、房地产市场回暖，险资入股房企脚步明显加快，万科、恒大和碧桂园等多家房企被险资频频举牌。保监会最新资料显示，2015年1-10月，保险行业总资产达11.83万亿元，较年初增长16.49%。按照当前险资持有的房地产资产占总资产比例30%的上限来看，将有3.55万亿资金可用于房地产投资。大规模保险资金进入房地产行业，不仅推动资本和实业跨界融合，房地产市场格局也将发生深刻变化。