《房企分拆上市：借资本市场之力推动自身发展（201510）》

• 时间2015-10-23
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• [摘要] 对于资金密集型的房地产行业来说，房企无论是进行规模扩张还是实现战略转型都需要大量的资金投入，稳定的资金流是房企生存和健康发展的关键所在。随着国内资本市场对房地产行业股权融资限制的放开，房企利用直接融资替代高成本借贷资金的趋势越来越明显。目前，房企为了更好地利用直接融资平台，选择分拆旗下业务（包括物业管理、酒店业务、教育、文化产业等）上市的方式加快与资本市场的深度融合。分拆旗下比较成熟的业务板块上市，既在资本市场获得了更多的融资机会，还能更好地挖掘产业链上下游的发展潜力，获得丰厚的投资收益。