《2015年1-9月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2015-10-20
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• [摘要] 1.需求：商品房销售继续回暖，销售面积、销售额同比增幅趋缓 2.供应：投资增速继续回落，房屋新开工同比降幅较1-8月收窄 3.价格：全国商品房销售均价同比涨幅收窄，9月百城住宅均价同环比继续双涨 4.资金来源：到位资金同比增速与1-8月持平 9月，房地产开发项目中的其他项目最低资本金由30%调整为25%，减少了开发商运营高端项目的资金投入，将使得房企可用有效资金增加；月末，普通住房首套房商贷首付再降至五年来最低，将利好住房消费，加快企业资金回笼速度；10月10日，央行决定推广信贷资产抵押再贷款试点，有利于进一步降低部分企业融资成本，长远利好大型房企贷款渠道。展望未来，仍将会有宽松政策进一步推动企业投融资，助力楼市库存去化，一线及部分热点二线城市房价将延续温和上涨趋势；部分城市去化压力尚存，房价增长乏力。