《2015年1-8月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2015-09-15
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• [摘要] 1.需求：商品房销售持续回暖，销售面积、销售额同比增幅扩大 2.供应：投资增速持续回落，房屋新开工同比降幅与1-7月持平 3.价格：销售回暖带动房价涨幅扩大，8月百城住宅均价16个月来首现双涨 4.资金来源：到位资金同比增速继续提升，企业资金压力有所缓解 1-8月商品房销售持续回暖，新开工同比降幅与1-7月持平，到位资金同比增速继续提升 8月，央行年内再次降准降息，房贷成本已降至历史最低，二套房公积金首付再降，中央六部委取消“限外令”，政策利好供需两端。需求方面，全国商品房销售持续回暖。供应方面，开发投资同比增速持续回落，商品房新开工同比降幅与1-7月持平。价格方面，销售回暖带动房价持续上涨，8月百城住宅均价16个月来首现双涨。资金来源方面，到位资金同比增速继续提升，企业资金压力有所缓解。展望未来，一系列宽松政策将为“金九”传统旺季再添动力，在地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，“金九”旺季有望如期而至。不同城市分化仍将持续，部分城市去化压力尚存，房价增长乏力，而一线及部分热点二线城市房价将延续温和上涨趋势。