《中国主要城市房地产市场交易情报（2015年5月）》

• 时间2015-06-01
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• [摘要] ◆政策盘点：央行年内再次降息，多地继续出台利好新政 本月利好政策频现，促进楼市成交继续回暖。5月10日，中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率；地方陆续出台措施稳楼市，仍以公积金为主，范围扩大至三四线城市，部分城市库存压力下支持力度较大。 ◆市场需求：楼市迎来红五月，各线城市同环比均有所回升 CREIS中指数据显示，2015年5月监测的主要城市成交面积环比上月上涨14.68%，超8成城市环比上涨，同比去年5月亦上涨37.36%。进入2015年，楼市在房企年末冲刺后进入盘整期，楼市整体表现欠佳，2月迎来传统春节，楼市成交继续走低，3月楼市企稳回升，4月楼市成交再上涨，本月利好政策不断，楼市成交继续回升趋势。 ◆库存情况：市场持续回暖去化加速，库存压力稍有缓解 2015年5月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降2.6%。5月去化速度持续加快，市场回暖明显，虽开发商推盘力度继续加大，库存高压在销售加快的背景下有所缓解。