《2014年1-11月全国房地产开发经营数据解读》

• 时间2014-12-15
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• [摘要] 价格：11月全国商品房和住宅销售均价同比止跌转涨，但根据中国指数研究院公布的百城价格指数，2014年11月全国100个城市住宅均价环比连续7个月下跌，走势与全国商品住宅价格整体走势略有不同。 需求：11月单月销售面积和销售额创今年各月新高，楼市整体有所回暖，但同比仍持续下跌。 供应：房地产开发投资额同比增速进一步回落，中部地区增速回落幅度较大，新开工面积同比降幅扩大，房屋施工面积增速回落。 资金到位：整体到位资金同比基本持平，国内贷款增速回落，定金及预付款降幅扩大，个人按揭贷款降幅收窄。 展望未来，随着地方各种配套政策的落实，或将进一步刺激需求入市，“930”新政效果将逐步显现。加之央行11月21日的“降息”政策后，一线城市房地产市场迎来小高峰，楼市整体或将逐步回暖。