《中国主要城市房地产市场交易情报（2014年10月）》

• 时间2014-11-03
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• [摘要] ◆政策盘点：各地政策调整，保障房地产市场平稳发展 10月29日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，要求重点推进住房等六大领域消费，其中关于住房消费，李克强提到“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件”。“稳定住房消费”意味着近年来严厉的调控政策将趋于稳定，限购、限贷等措施调整将以稳定住房消费为主，保障房建设也将成为支撑住房需求的重要一环。 ◆市场需求：成交量继续回升，一线城市回升明显 CREIS中指数据显示，放松限贷和各地多重利好促使成交量继续回升，2014年10月监测的主要城市累计成交面积环比上涨10.84%，同比下降6.59%。今年前10月，主要城市累计成交总量虽低于去年同期14%，但仍高于2012年4%。 ◆库存情况：库存压力有所缓解，惠州、深圳库存下降明显 截至2014年10月末，中指监测的主要城市库存量环比上月下降0.3%，库存压力虽有所缓解，但仍处于2014年以来最高水平，北京、上海、南京、杭州等地库存均维持在2010年以来高位。