《中国主要城市房地产市场交易情报（2014年5月12日-2014年5月18日）》

• 时间2014-05-19
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• [摘要] 【中指观点】 2014年一季度以来全国楼市成交惨淡，各地政府纷纷采取不同手段对限购进行“松绑”，但收效甚微，难从根本上解决目前房地产下行的问题。然而近日“央五条”的出台无疑是在金融信贷方面给房地产市场注入一针强心剂。中国指数研究院认为，在房地产市场呈现低迷的背景下，“央五条”的出台将对市场形成利好，尤其是针对刚需购房的贷款支持将在一定程度上起到稳定市场预期的作用，从而平稳当前部分城市的市场波动情况。 成交情况：成交量环比止升回落，同比降幅扩大 本周：CREIS中指数据显示，第20周监测的42个城市累计成交面积在上周短暂回升后再度回落，环比下降10%，31个城市环比下降；同比降幅扩大至16%，33个城市同比下降。一二三线城市同环比均呈下降趋势。 库存情况：库存持续高位运行，广州、惠州、宁波增幅超过2% 根据中指监测的16个主要城市，本周可售面积较上周环比增长0.8%。重点监测的城市中广州、惠州、宁波库存量回升最为明显，分别增长2.84%、2.81%和2.04%。库存下降的城市中，合肥、南充降幅最大，分别下降2.35%和1.6%。