《中国主要城市房地产市场交易情报（2014年5月5日-2014年5月11日）》

• 时间2014-05-12
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• [摘要] 【中指观点】 继南宁、天津松绑政策后，杭州萧山、无锡、铜陵也通过调整限购范围、放松户籍限制、提供财税支持各种手段加入了“松绑”队伍。中国指数研究院认为，目前房地产市场逐步步入调整阶段，部分城市以价换量局面持续发酵，致购房者观望情绪渐浓。放松限购范围和降低入户门槛等政策，虽然可以短期刺激市场成交，但难从根本上解决部分地区房地产市场供应过剩的局面。 本周：CREIS中指数据显示，第19周监测的41个城市累计成交面积与节前基本持平，环比上周增长17%，28个城市环比上升；累计成交面积同比下降6%，23个城市同比下降。 本月周均：月周均成交面积超六成城市同比下降。其中杭州、深圳和东营降幅最大，分别下降48%、38%和38%，天津、舟山则增幅居前，分别增长38%和26%。重点城市中天津、苏州、成都、重庆、武汉月周均成交面积同比增长，其中天津、苏州增幅最大，分别上涨38%和17%，其余城市均下降，杭州、深圳同比降幅居前。 库存情况：库存继续回升至近年来高位，北京、福州回升幅度最大 根据中指监测的16个主要城市，本周可售面积较上周环比微幅增长0.8%，达到2011年以来高点。重点监测的城市中北京、福州库存量回升最为明显，分别增长4.89%和2.05%。库存下降的城市中，深圳、合肥降幅最大，分别下降2.93%和2.01%。